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 把妹心理學

的▲台灣去年實施房地合一稅，以致外資投資從2015年新台幣214億驟降為零。（圖／資料照）

記者陳佩儀／台北報導

去年英磅大貶，英國房產成海外買家絕佳進場時機，成為2016年全球海外投資者布局商辦城市中首位，瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，對比台灣去年開始實施房地合一稅，以致外資投資從2015年的新台幣214億驟降為零投資，是很強烈的對比。

根據Knight Frank（萊坊）統計，2016年全球海外投資者布局商辦的前十名城市中，倫敦以93億英鎊，約合新台幣3,525億元雄踞首位，其次為曼哈頓的80億英鎊；而亞洲第一名為香港的27億英鎊，總排名第四，新加坡則以24億英鎊緊接其後，首爾也以19億英鎊躋身第十名。

瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，對比台灣去年開始實施房地合一稅，對外資採用35%、45%高稅率，以致2016年外資投資從2015年的新台幣214億驟降為零投資，是很強烈的對比。中長期而言，倫敦房地產仍供不應求，再加上外資持續加碼，預期2017年倫敦仍是全球房地產的領頭羊。

▲倫敦為2016年全球海外投資者布局商辦城市第一名。（圖／記者洪聖壹攝）

此外，根據萊坊及國際調查機構Markit合作調查指出，英國2月房價信心指數(HPSI)及未來預期指數雙雙上升，房價信心指數(HPSI)由1月的55.8上升1.7個百分點至57.5，都高於50的擴張標準值，而家庭對未來一年房價預期指數67.5更創下脫歐公投以來最高，可見英國本地市場對房價走升的共識很高。

蘇銳強表示，英國政府建屋審核程序緩慢，新成屋增加速度抵不過過龐大的需求量體，因此倫敦本地市場供不應求，加上近期海外投資者看準英鎊貶值，匯差加上未來房市預期，使英國房市擺脫脫歐風暴後，迅速佔穩強勢回歸市場，預計2017年的倫敦房市需求仍大於供給。

我不曉得為什麼版主把我改掉了，但是我說得明明就是事實，而且我也附上相關的證據，並非口說無憑的亂講本來真的不想寫這些，但是被搞到真的很不爽! 當初我也還是死宅的時候，我有follow把妹界一段時間，謎男方法，把妹達人，大衛迪安傑囉，都有讀過所以相關的資料多少都會看一下。有一次在網路上發現一個也是教人把妹的平台，有一個自稱Stark的老師，主打他們和那些把學生當成業務員那樣教搭訕的書籍與老師不一樣，也不搞夜店這套。當下其實有一點懷疑，但是覺得很新鮮，想說終於有不用搭訕的方法，要知道搭訕其實真他媽的可怕，我說實在每次搭訕都還是非常有恐懼感，還只敢在網路上把妹後來有一次剛好朋友有經過他們南京東路上的公司，就順便請他去帶了幾本書回來但是覺得怪怪的，怎麼一堆雷同之處? 例如謎男方法理面的三秒法則、假性時間限制、社交認證等還有Max老師所說的戰鬥呼吸??? 感覺有拼裝車的 fu就算了最誇張的是"不把妹"這本書中還把旅館通訊錄、書單等等的放在書中當內容根本給人家只是為了填充篇幅放入的流水帳。如果我需要旅館通訊錄，我google就好還需要來跟你買書嗎？其實當下看了蠻灰心的，又是一個模仿與偷別人招數的作者，說實在真的想要退費，畢竟我記得當初他們網站不斷地在強調不滿意保證退費。打電話過去，客戶服務人員居然跟我說，因為我們是現場買的，就沒有不滿意保證退費，當下其實有和他們爭論，網站上寫得多麼負責，但是客戶服務態度就是差，堅持不讓步，雖然不爽，但是我還是默默吞下。哀，算自己莽撞，因為衝動而購買隨興之下google 一下，才發現不得了原來受害者不只是我口口聲聲說不滿意保證 ichango_100gaurantee ichango_100gaurantee2 滿意保證講得很大 ichango_100gaurantee3 滿意保證講得很大但是卻在人家提出退費要求時，百般刁難以下留言也可以在這邊看到http://mybid.ruten.com.tw/credit/point?ichangego&all&bad ichango_no_refund2ichango_no_refund 而且還因為退貨給人家打不好的評價(自己答應人家的卻用這種小動作弄人，合理嗎?) ichango_no_refund3 甚至還有人覺得受騙上當 ichango_no_refund4 自己答應人家100%滿意保證，退貨時還嗆消費者 ichango_no_refund5 整個負面評價太多，而且都在與消費者爭吵，顯然根本沒有想解決問題的意願，不要說我好像都隱善揚惡，完整的複評真的很精彩 http://mybid.ruten.com.tw/credit/point?ichangego&all&bad 另外我說實在的，雖然他正面評家很多，但是真的懷疑他的高評價是被洗出來的不是我好像很主觀的認為他們怪怪有問題連別的網友也這麼覺得 ichango_weird1 ichango_weird2 網友覺得真愛橋評價很假 http://gn00116743.pixnet.net/blog/post/54673940 其實他們從約2010年左右就開始經營但是不斷的換招牌一開始其實是叫什麼求婚事務所(查到2011左右的資料) (用 google搜尋求婚事務所) http://marrylove66.blogspot.tw/2011/04/blog-post_113.html https://www.google.com.tw/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=marrylove+%E6%B1%82%E5%A9%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80 後來又改名叫什麼幸福基因(查到2012~2013左右的資料) http://mypaper.pchome.com.tw/huveyju0111/search/%E5%B9%B8%E7%A6%8F%E5%9F%BA%E5%9B%A0%E7%A7%91%E7%A0%94%E4%B8%AD%E5%BF%83?search_fields=tag (用 google搜尋幸福基因) https://www.google.com.tw/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=%E5%B9%B8%E7%A6%8F%E5%9F%BA%E5%9B%A0%E7%A7%91%E7%A0%94%E4%B8%AD%E5%BF%83 P.S 我在尋找它們的資訊時，常常發現大量同質性的blog出現，各位看官可以去google搜尋看看就知道，感覺根本就是自己開很多分身在洗版，自己炒作自己，說實在我還沒有看過一篇感覺是真心的推薦文現在才改叫做真愛橋我真的不懂，明明一樣的東西，就賣不把妹之類的書，公司品牌名稱需要不斷更換嗎??? 是在躲什麼嗎??? 合理懷疑應該是有和消費者或者其他人鬧法律糾紛，或者品牌因為經營不善，臭掉所以不斷換名子重新上市，讓不知道的人查不到以前的負面消息不過事情還沒完，更可怕的還在後頭，真愛橋的公司查了才發現根本已經解散和鑫國際企業有限公司 (大家可以去google) http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoListAction.do 從這個政府網站查，發現根本解散了 ichango_disband 花惹發….. 那現在到底是誰在賣我們東西?? 如果沒有做壞事或者有違法行為，為什麼需要這樣躲躲藏藏？而且查他公司還意外讓我發現他根本就是抄襲慣犯本來就覺得他的書很像拼裝車，裡面出現超多其他大師的東西 … 不過我一直都不敢肯定直到他抄襲被告的事情上新聞後 [情場教戰守則很像原來你抄我的挨告自由時報] http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1388880 [《真愛橋》愛情網文來源竟是…吃官司蘋果日報] http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150724/654133/ 而且有趣的是這一段〔記者謝君臨／台北報導〕以教人情場致勝、原隸屬於和鑫國際企業公司的相關網頁、商品，其所引用的文章被控涉抄襲、抨擊另一家產品定位與之相似的「你最o服務行銷公司」，因而挨告妨害名譽、侵害著作權。台北地檢署調查後，發現文章確有抄襲事實，將和鑫公司及鄭姓負責人依《著作權法》起訴，妨害名譽部分則認定為不起訴。據網站資訊指出，和鑫公司成立於102年7月，資本額約150萬元，公司原址位於台北市松山區，今年2月遷址至中正區，所營事業包含文教、育樂用品零售、圖書出版、有聲出版及軟體出版等範疇。根據「真愛橋」（iChange）網頁顯示，因公司內部整合，故原本隸屬於和鑫公司的業務已全數移轉至赫赫資訊公司。挖靠終於知道為什麼公司要解散了，抄襲嫖竊被告，又要逃避責任嘛~~ 而且抄襲就算了，還抄襲自己口口聲聲反對的”玩咖”機構每次看他的網站，都不斷強調自己是多麼正派反玩咖之類的 ichango_smear_other 口口聲聲討厭完咖、搭訕、夜店把妹，但是自己卻http://goods.ruten.com.tw/item/show?21452128667385 最最最好笑的莫過於他怎麼介紹搭訕的部分，我節錄一段從他書中《誰是情場贏家？Stark鄭至航2013.12》對於認識異性的教學：為什麼說是講話，而不是說搭訕，這行為其實就是搭訕沒錯，只是搭訕聽起來就像是有不良企圖，像是為了跟他上床或是想釣凱子才企圖接近他似的，所以我們講「攀談」《誰是情場贏家？P65》這樣你教人家和異性講話，和別人教和異性搭訕，有什麼兩樣！？還自己承認XDDD，這是讓我最氣的一點，廣告給人一種不再需要搭訕的感覺，把搭訕貶低成什麼樣子，結果東西卻還抄襲教搭訕的，這種利用消費者的心理弱點來畫大餅營利的方式，算不算是詐騙？把其他同業那些搭訕的都說成是壞人，自己卻抄襲的很爽，這跟某些宗教人士拿著道德高牌然後卻在背後性侵信徒有什麼兩樣… 不過有一點我很確定，那就是創辦人鄭至航真的賺不少，正在吃香喝辣呢~~~ ichango_BMW http://umiocean.com/ 總而言之，真家公司真的太怪了正面評價不是怪異就是有自己洗出來的痕跡沒有看到任何有意義的正面評價，甚至連創辦人本人的資料都特別少(鄭至航，stark)，一般兩性作家女王、張兆志、鄭匡宇、Max、斑馬等等，好歹搜尋一下也有一些資料、課程、文章，就唯獨這家沒有，超怪負面評價就感覺真實多了，而且很可怕一再的改公司、網站名稱，倒底在搞什麼鬼？最嚴重的，抄襲瓢竊的慣犯，本來只是想隨便寫寫，沒想到一寫就寫這麼多，真的是被他們給氣到跑出來和大家分享真相，各位真的要小心，外面騙子多，沒想到連愛情界都有類似”奇蹟大師”的人物出現不怕一萬，只怕萬一，之前我也在拍賣跟這種不負責任的商家爐過，真的超級討厭，而且通常這種商家都想要拖延與卸責看看負面評價那些人和他們的對話紀錄就可以知道 http://mybid.ruten.com.tw/credit/point?ichangego&all&bad 真的是心力憔悴我沒那們幸運，算是也買了嫖竊慣犯的拼裝車產品但是寫這篇就是希望未來有看到的人，不用再受騙上當 P.S. 另外他們還有一個我覺得很好笑的地方就是永遠不會結束的計時器，天啊~~~從以前就放在那邊到現在， ichango_fake_time http://ichangego.net/shop/display/commodity/15/ 講難聽一點幾乎跟騙沒有兩樣了飢餓行銷也不是這樣吧… 真的騙的很誇張原文網址: 高調[惡質戀愛顧問]真愛橋是一家網友評價差，抄襲且疑似詐騙的廠商第 1 頁 :: 死亡筆記?引渡鎮魂曲 :: 感情世界討論區 :: 遊戲基地 gamebase http://www.gamebase.com.tw/forum/38001/topic/98081617/1#ixzz4aAnt0bci

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